UN APPARTEMENT 4 pièces — 259 950 €
43 CHE DES MATTONS 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 950 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP321
Contenance7 782 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, VénariaM Réso - Métropole Grenobloise108 m
Vizille, VénariaM Réso - Métropole Grenobloise109 m
Vizille, Vizille - ChantefeuilleMobilités M - Covoit Lignes +139 m
CHANTEFEUILLECars Région Isère172 m
ChantefeuilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha172 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,8% évolution globale
135 259 €prix moyen
2025
259 950 €
3 095 EUR/m² +73,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 941 EUR/m² +2 900,0% 2025
5 000 €
-96,3% 2024
135 000 €
3 000 EUR/m² +650,0% 2024
18 000 €
-86,5% 2024
133 000 €
2 956 EUR/m² +383,6% 2023
27 500 €
+450,0% 2023
5 000 €
-98,3% 2021
289 000 €
3 322 EUR/m² +2 123,1% 2020
13 000 €
-13,3% 2020
15 000 €
-89,7% 2019
145 000 €
3 222 EUR/m² +7 150,0% 2019
2 000 €
-84,6% 2019
13 000 €
0,0% 2019
13 000 €
0,0% 2019
13 000 €
-27,8% 2019
18 000 €
+38,5% 2019
13 000 €
-95,7% 2019
304 000 €
3 234 EUR/m² +2 332,0% 2019
12 500 €
-95,7% 2019
292 000 €
3 106 EUR/m² +1 068,0% 2019
25 000 €
-90,7% 2019
269 000 €
3 092 EUR/m² +108,5% 2019
129 000 €
2 867 EUR/m² -38,6% 2019
210 000 €
2 188 EUR/m² +1 515,4% 2019
13 000 €
-89,8% 2019
128 000 €
2 844 EUR/m² +753,3% 2019
15 000 €
-92,9% 2019
210 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2019
189 000 €
2 908 EUR/m² +13,9% 2019
166 000 €
3 255 EUR/m² +5,1% 2019
158 000 €
1 215 EUR/m² -11,7% 2019
179 000 €
1 989 EUR/m² -6,8% 2019
192 000 €
1 524 EUR/m² -19,3% 2018
238 000 €
1 983 EUR/m² +3,0% 2018
231 000 €
2 081 EUR/m² +11,6% 2018
207 000 €
3 286 EUR/m² +19,0% 2018
174 000 €
3 412 EUR/m² -29,6% 2018
247 000 €
2 940 EUR/m² +62,5% 2018
152 000 €
3 378 EUR/m² -35,6% 2018
236 000 €
2 810 EUR/m² +5 800,0% 2018
4 000 €
-98,0% 2018
203 000 €
2 859 EUR/m² +43,0% 2018
142 000 €
3 156 EUR/m² -20,2% 2018
178 000 €
2 738 EUR/m² -10,1% 2018
198 000 €
3 046 EUR/m² +6,5% 2018
186 000 €
2 657 EUR/m² -19,1% 2018
230 000 €
2 738 EUR/m² +36,1% 2018
169 000 €
3 314 EUR/m² -19,1% 2018
209 000 €
2 986 EUR/m²Biens comparables
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