UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 015 450 €
126 ALL DES ERABLES 01630 ST-GENIS-POUILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 015 450 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD304
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822701. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
7 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Pouilly (2025)
🏢Appartementbonne
22,6 EUR/m²/mois
17,329,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
17,329,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 4 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Pouilly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Centre Jean MonnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha422 m
Jean MonnetREGION - cars Région Ain432 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha669 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+90,5% évolution globale
504 138 €prix moyen
2025
1 015 450 €
5 129 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2023
995 000 €
5 025 EUR/m² +68,7% 2022
589 630 €
4 433 EUR/m² -14,1% 2022
686 400 €
4 135 EUR/m² +3 512,6% 2022
19 000 €
-96,4% 2021
525 000 €
3 947 EUR/m² -3,0% 2021
541 000 €
4 068 EUR/m² +29,4% 2015
418 000 €
3 143 EUR/m² -44,3% 2015
750 000 €
3 788 EUR/m² +78,6% 2015
420 000 €
3 158 EUR/m² 0,0% 2015
420 000 €
3 158 EUR/m² -16,0% 2015
500 000 €
3 012 EUR/m² +1,0% 2014
495 000 €
2 982 EUR/m² +2 375,0% 2014
20 000 €
-9,1% 2014
22 000 €
-95,5% 2014
485 000 €
3 647 EUR/m² -24,2% 2014
640 000 €
3 855 EUR/m² +20,1% 2014
533 000 €
4 008 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Le Jura585 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Le Jura585 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Boby Lapointe675 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Lion805 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Lion805 m · Public
Permis de construire Commune de ST-GENIS-POUILLY
185permis récents
1 839logements autorisés
132 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
36 logements3 206 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
45 logements3 173 m²1