UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €
12 RUE DES GINGAUDS BARTILLAT 03380 SAINT-MARTINIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 329 m²
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D337
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822616. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martinien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martinien (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martinien
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
558 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 000 €prix moyen
2025
41 000 €
586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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