UNE MAISON 6 pièces — 96 000 €

2 PL JEAN ANTOINE POURTIER 63890 SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE
Vendu le 16 décembre 2025
533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM69
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amant-Roche-Savine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
13%Cadres
Population active207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amant-Roche-Savine (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Roche-Savine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+433,3% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
96 000 €
533 EUR/m² +433,3% Vente actuelle
2021
18 000 €
277 EUR/m²

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 7p
302 000 €
1 936 EUR/m²2.0 km2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Sport/Loisirs12 · 70 m
Services publics11 · 23 m
Santé4 · 139 m
Tourisme2 · 250 m
Commerces1 · 53 m
Enseignement1 · 182 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire189 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-ROCHE-SAVINE

4permis récents
4logements autorisés
289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2017

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2014

1

1 logement70 m²1