UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

40 IMP DU BOS VIEL 19360 DAMPNIAT
Vendu le 30 décembre 2025
2 319 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD32
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822330. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dampniat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
11%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dampniat (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dampniat

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 319 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 642 EUR/m²1.3 km2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DAMPNIAT

52permis récents
54logements autorisés
5 819 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2023

4

1 logement1