DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 345 320 €

18 RUE DE LA VIEILLE EGLISE 31270 CUGNAUX
Vendu le 19 décembre 2025
2 596 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain256 m²
Prix/m²2 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP309
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Agora

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
17%Cadres
Population active2 046
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cugnaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,214,4 EUR/m²
2663 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,713,6 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cugnaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Tisséo45

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Vieille EgliseTisséo195 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,6% évolution globale
353 207 €prix moyen
2025
345 320 €
2 596 EUR/m² -16,4% Vente actuelle
2020
413 000 €
2 950 EUR/m² +37,1%
2017
301 300 €
2 265 EUR/m²

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Ecole maternelle publique Léon Blum437 m · Public
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