UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
73 RUE DES HYERES 88470 VOIVRE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A686
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Voivre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Voivre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Voivre
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 15/10/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SYLVIA1
Arrêts les plus proches
LA VOIVRE La HollandeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor174 m
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LA VOIVRE La HollandeSYLVIA187 m
LA VOIVRE La HollandeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor187 m
LA VOIVRE La HollandeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor211 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N59Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
482 m 🚗
Nationale N59Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
537 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,5% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 534 m
Sport/Loisirs3 · 661 m
Enseignement1 · 130 m
Permis de construire Commune de VOIVRE (LA)
10permis récents
11logements autorisés
1 409 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
2 logements219 m²1