ACTIVITE — 360 000 €

16 PL SEBASTOPOL 59000 LILLE
Vendu le 20 décembre 2025
3 130 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 242 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle RW23
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionRW
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822178. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flandre

Revenus

19 720 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
36%Cadres
Population active1 732
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA50

Arrêts les plus proches

Philippe LebonILEVIA237 m
Philippe LebonILEVIA248 m
GambettaILEVIA272 m
GambettaILEVIA276 m
GambettaILEVIA323 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-28,0% évolution globale
441 670 €prix moyen
2025
360 000 €
3 130 EUR/m² +110,1% Vente actuelle
2024
171 370 €
4 760 EUR/m² -38,8%
2022
280 000 €
1 931 EUR/m² -59,8%
2021
696 000 €
4 767 EUR/m² -43,0%
2020
1 220 000 €
4 067 EUR/m² +58,4%
2020
770 000 €
3 305 EUR/m² +413,3%
2016
150 000 €
6 818 EUR/m² +19,0%
2016
126 000 €
2 800 EUR/m² +0,8%
2016
125 000 €
2 604 EUR/m² -72,8%
2016
460 000 €
3 333 EUR/m² -8,0%
2014
500 000 €
2 358 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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