BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 337 670 €

298 RTE SAINT ANTOINE 04270 BRAS-D ASSE
Vendu le 22 décembre 2025
2 578 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 300 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB14
Contenance5 300 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bras-d'Asse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Population active208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bras-d'Asse (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 542 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bras-d'Asse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

La Begude Place Saint JeanZOU ! Scolaire313 m
Lotissement les PlanettesZOU ! Scolaire729 m
Lotissement les PlanettesZOU ! Scolaire751 m
Place Saint NicolasZOU ! Scolaire929 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
337 670 €prix moyen
2025
337 670 €
2 578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme1 · 915 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Bras d'Ass754 m · Public

Permis de construire Commune de BRAS-D ASSE

11permis récents
12logements autorisés
1 129 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2021

5

1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement89 m²1