DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 169 400 €

15 RUE FERNAND PELLOUTIER 30100 ALES
Vendu le 29 décembre 2025
1 412 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain268 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle CN163
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821965. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil

Revenus

22 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
7334 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1263 observations
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alès

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

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NapoleonALES'Y(SMTBA)232 m
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Square BeltrameALES'Y(SMTBA)267 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,4% évolution globale
151 700 €prix moyen
2025
169 400 €
1 412 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2024
134 000 €
832 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALES

943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement305 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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