ACTIVITE — 3 230 €

RUE LOUISE MICHEL 33600 PESSAC
Vendu le 18 décembre 2025
1 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 136 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 230 m²
Prix/m²1 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 117 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle HZ222
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821949. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier France

Revenus

27 140 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
29%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,4 EUR/m²
4961 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,320,0 EUR/m²
1383 observations
📈Rendement locatif brut
23 463,80%
Loyer estimé : 63 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat32
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM44
Proxbus (Jalle Eau Bourde)6

Arrêts les plus proches

RadioTBM118 m
LucildoTBM353 m
LucildoTBM353 m
Village Cap de BosTBM358 m
Village Cap de BosTBM377 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-99,2% évolution globale
196 615 €prix moyen
2025
3 230 €
1 EUR/m² -99,2% Vente actuelle
2021
390 000 €
4 382 EUR/m²

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