ACTIVITE — 250 000 €

9180 VGE SAULZET LE CHAUD 63540 ROMAGNAT
Vendu le 06 novembre 2025
694 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface360 m²
TypeACTIVITE
Terrain942 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AM649
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821680. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
24%Cadres
Population active1 541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romagnat (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
361 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
290 observations
📈Rendement locatif brut
19,77%
Loyer estimé : 4 118 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romagnat

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

T2C14

Arrêts les plus proches

Saulzet Le ChaudT2C97 m
Saulzet ÉcoleT2C149 m
Clermont-Ferrand Saulzet ÉcoleT2C149 m
Romagnat Saulzet Le ChaudT2C161 m
Saulzet Le ChaudT2C226 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
694 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire Boris Vian99 m · Public

Permis de construire Commune de ROMAGNAT

204permis récents
647logements autorisés
50 526 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement61 m²1