ACTIVITE — 1 650 000 €

50 RUE DE LA MARNE 95220 HERBLAY-SUR-SEINE
Vendu le 23 octobre 2025
1 195 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 381 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 850 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 392 kWh/m²/an
GGES
 124 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AW119
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Patte-d'Oie-Les Copistes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
32%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
24%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Herblay-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,722,9 EUR/m²
2420 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,221,7 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 27 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Herblay-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31

Arrêts les plus proches

Zone IndustrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie359 m
Zone IndustrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie382 m
ChâtaigniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie397 m
Zone IndustrielleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie405 m
ChâtaigniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie410 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
295 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,9% évolution globale
1 675 000 €prix moyen
2025
1 650 000 €
1 195 EUR/m² -2,9% Vente actuelle
2017
1 700 000 €
1 231 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (340)

Services publics143 · 59 m
Commerces123 · 66 m
Transports38 · 391 m
Santé15 · 505 m
Sport/Loisirs13 · 291 m
Enseignement5 · 337 m
Tourisme3 · 127 m

Écoles (10)

Collège
Ecole secondaire privée Léonard de Vinci547 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Leonard de Vinci547 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin634 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Emile Glay1.0 km · Public

Permis de construire Commune de HERBLAY-SUR-SEINE

415permis récents
2 106logements autorisés
155 822 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1