ACTIVITE — 250 000 €

81 AV MARX DORMOY 59000 LILLE
Vendu le 30 décembre 2025
3 125 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle ET464
Contenance10 462 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821555. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marx Dormoy

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 404 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
51%Cadres
Population active856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

Bois BlancsILEVIA121 m
Bois BlancsILEVIA172 m
Bois BlancsILEVIA172 m
Henri RegnaultILEVIA187 m
Piscine M. DormoyILEVIA211 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes
-16,4% évolution globale
202 643 €prix moyen
2025
250 000 €
3 125 EUR/m² +113,7% Vente actuelle
2025
117 000 €
4 333 EUR/m² -74,8%
2025
465 000 €
3 875 EUR/m² +62,6%
2025
286 000 €
2 860 EUR/m² +8,3%
2025
264 000 €
3 259 EUR/m² +29,4%
2024
204 000 €
2 458 EUR/m² +24,0%
2023
164 500 €
3 576 EUR/m² +903,0%
2023
16 400 €
1 367 EUR/m² -88,2%
2023
139 260 €
4 974 EUR/m² +0,9%
2023
138 000 €
4 313 EUR/m² +6,9%
2023
129 100 €
4 611 EUR/m² -2,2%
2022
132 000 €
4 714 EUR/m² -66,1%
2022
389 730 €
3 747 EUR/m² -20,5%
2022
490 050 €
4 623 EUR/m² +2 127,5%
2022
22 000 €
-88,4%
2021
189 500 €
2 915 EUR/m² -31,6%
2021
277 000 €
3 337 EUR/m² +143,0%
2021
114 000 €
4 071 EUR/m² -52,7%
2021
241 000 €
3 493 EUR/m² +20,5%
2020
200 000 €
2 899 EUR/m² -18,5%
2020
245 500 €
2 958 EUR/m² +28,1%
2020
191 600 €
2 425 EUR/m² -20,0%
2020
239 500 €
3 471 EUR/m² +1,9%
2020
235 000 €
2 831 EUR/m² +51,6%
2019
155 000 €
3 370 EUR/m² +17,4%
2019
132 000 €
2 031 EUR/m² -19,0%
2019
163 000 €
3 260 EUR/m² -23,1%
2019
212 000 €
2 684 EUR/m² +94,5%
2019
109 000 €
3 893 EUR/m² -48,6%
2019
212 000 €
3 262 EUR/m² +109,8%
2019
101 050 €
3 609 EUR/m² -73,1%
2018
375 000 €
3 538 EUR/m² +177,8%
2018
135 000 €
2 935 EUR/m² -58,3%
2018
324 000 €
3 057 EUR/m² +60,2%
2018
202 250 €
3 160 EUR/m² -30,3%
2017
290 000 €
2 788 EUR/m² +87,1%
2017
155 000 €
3 100 EUR/m² +9,2%
2017
142 000 €
2 119 EUR/m² +80,9%
2016
78 500 €
2 804 EUR/m² -45,9%
2016
145 000 €
3 152 EUR/m² +2,8%
2016
141 000 €
2 938 EUR/m² -52,9%
2015
299 070 €
2 848 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

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