UN APPARTEMENT 3 pièces — 440 000 €

6 CHE DE HURMALAGA 64210 ARBONNE
Vendu le 27 juin 2025
9 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain53 185 m²
Prix/m²9 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN96
Contenance3 648 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821415. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arbonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Population active1 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arbonne (2025)

🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
10,121,7 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
1,81%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arbonne

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK10

Arrêts les plus proches

Ahetze CroisementTXIK TXAK206 m
Ahetze CroisementTXIK TXAK246 m
Ahetze CroisementTXIK TXAK298 m
ArantzolaTXIK TXAK703 m
ArantzolaTXIK TXAK703 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+114,6% évolution globale
534 010 €prix moyen
2025
440 000 €
9 778 EUR/m² -62,4% Vente actuelle
2023
1 170 050 €
9 360 EUR/m² +194,0%
2021
398 000 €
3 685 EUR/m² -12,9%
2020
457 000 €
3 656 EUR/m² +122,9%
2020
205 000 €
1 898 EUR/m²

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