UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
1 VEN DE LA Z 79260 SAINTE-NEOMAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE240
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821312. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Néomaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-N�omaye (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Néomaye
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+410,0% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
255 000 €
1 308 EUR/m² +410,0% Vente actuelle 2019
50 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire474 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-NEOMAYE
64permis récents
74logements autorisés
8 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1