UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
296 RTE DU TELESIEGE 74500 BERNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle D2472
Contenance4 999 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821171. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 502 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bernex (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,622,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,5 EUR/m²/mois
11,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernex
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVAD8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
cc-peva;EVAD3
Arrêts les plus proches
LANGINEVAD70 m
LANGINEVAD70 m
LANGINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha70 m
LANGINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
LANGINEVAD71 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,9% évolution globale
59 042 €prix moyen
2025
59 000 €
3 278 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
77 000 €
3 080 EUR/m² +2 466,7% 2025
3 000 €
-95,8% 2025
71 500 €
3 972 EUR/m² +23,3% 2025
58 000 €
3 222 EUR/m² -40,2% 2024
97 010 €
4 042 EUR/m² +76,1% 2024
55 100 €
3 061 EUR/m² -57,6% 2024
130 000 €
4 643 EUR/m² +98,5% 2023
65 480 €
3 638 EUR/m² -2,3% 2023
67 000 €
3 722 EUR/m² +21,4% 2023
55 197 €
3 067 EUR/m² +268,0% 2023
15 000 €
-82,8% 2023
87 000 €
3 625 EUR/m² +24,3% 2023
70 000 €
3 889 EUR/m² -24,0% 2023
92 050 €
3 540 EUR/m² +13,9% 2023
80 800 €
3 367 EUR/m² -41,0% 2023
137 000 €
3 806 EUR/m² +30,5% 2023
105 000 €
3 621 EUR/m² +78,0% 2022
59 000 €
3 278 EUR/m² +30,0% 2022
45 400 €
2 522 EUR/m² -26,5% 2022
61 750 €
3 431 EUR/m² -34,5% 2022
94 270 €
3 928 EUR/m² +91,7% 2022
49 175 €
2 732 EUR/m² -21,9% 2021
63 000 €
3 500 EUR/m² +65,8% 2021
38 000 €
2 111 EUR/m² -5,0% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² -13,0% 2021
46 000 €
2 556 EUR/m² +7,0% 2021
43 000 €
2 389 EUR/m² +7,5% 2021
40 000 €
2 222 EUR/m² -47,4% 2020
76 000 €
3 167 EUR/m² +111,9% 2020
35 865 €
1 993 EUR/m² -8,0% 2020
39 000 €
2 167 EUR/m² +17,3% 2020
33 250 €
1 847 EUR/m² -22,7% 2020
43 000 €
2 389 EUR/m² +2,4% 2019
42 000 €
2 333 EUR/m² -32,3% 2019
62 000 €
3 444 EUR/m² +49,2% 2019
41 550 €
2 308 EUR/m² -31,6% 2019
60 740 €
2 169 EUR/m² +452,2% 2019
11 000 €
-82,7% 2019
63 500 €
2 190 EUR/m² +54,9% 2019
41 000 €
2 278 EUR/m² +5,4% 2018
38 910 €
2 162 EUR/m² -2,7% 2018
40 000 €
2 222 EUR/m² -13,0% 2018
46 000 €
2 556 EUR/m² +42,0% 2018
32 400 €
1 800 EUR/m² -70,5% 2017
109 700 €
3 657 EUR/m² +50,3% 2017
73 000 €
3 042 EUR/m² +62,2% 2017
45 000 €
2 500 EUR/m² -28,6% 2017
63 000 €
2 423 EUR/m² +24,8% 2016
50 470 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 50 m
Sport/Loisirs9 · 221 m
Commerces4 · 357 m
Santé3 · 445 m
Enseignement2 · 344 m
Tourisme1 · 838 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique BERNEX344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX555 m · Privé
Permis de construire Commune de BERNEX
144permis récents
256logements autorisés
19 310 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement27 m²1