UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
5 RUE PIERRE ANNIC 61120 VIMOUTIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH17
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vimoutiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vimoutiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vimoutiers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)6
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)286 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)290 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)291 m
RUE KENNEDYAstrobus (Lisieux Normandie)371 m
AVENUE LYAUTEYAstrobus (Lisieux Normandie)486 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,0% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
58 000 €
1 160 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
465 EUR/m² 0,0% 2017
40 000 €
465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Arlette Hee-Fergant363 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vimoutiers428 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame439 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Flaubert - La Varende642 m · Public
Permis de construire Commune de VIMOUTIERS
24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements414 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1