UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
5297 PIOLARD 84110 CRESTET (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 013 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1179
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821047. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Crestet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crestet (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crestet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire532 m
MairieZOU ! Scolaire594 m
EcoleZOU ! Scolaire622 m
Fontaine de PommierZOU ! Scolaire726 m
Fontaine de PommierZOU ! Scolaire808 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire CRESTET612 m · Public
Permis de construire Commune de CRESTET (LE)
17permis récents
19logements autorisés
1 430 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement36 m²1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement33 m²1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1