UN APPARTEMENT 3 pièces — 261 270 €
9 P RTE DE SAINT MESMES 77410 MESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 270 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E46
Contenance2 106 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820970. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Messy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Messy (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,720,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+61,3% évolution globale
232 406 €prix moyen
2025
261 270 €
3 732 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
277 000 €
3 957 EUR/m² +53,9% 2025
180 000 €
4 500 EUR/m² -30,5% 2024
259 000 €
3 700 EUR/m² 0,0% 2024
259 000 €
3 866 EUR/m² +23,9% 2023
209 000 €
4 354 EUR/m² +2,7% 2023
203 500 €
4 070 EUR/m² -1,0% 2023
205 500 €
4 110 EUR/m² -22,3% 2023
264 620 €
3 780 EUR/m² +21,1% 2023
218 500 €
4 552 EUR/m² -30,1% 2023
312 503 €
3 634 EUR/m² +20,4% 2023
259 500 €
3 707 EUR/m² +29,1% 2023
200 994 €
4 369 EUR/m² -17,8% 2023
244 500 €
3 762 EUR/m² -17,1% 2023
295 000 €
3 642 EUR/m² +21,1% 2022
243 500 €
3 746 EUR/m² +33,9% 2022
181 900 €
4 548 EUR/m² -15,0% 2022
214 000 €
4 458 EUR/m² -0,7% 2022
215 600 €
3 850 EUR/m² -28,5% 2022
301 500 €
3 722 EUR/m² +69,9% 2022
177 500 €
4 438 EUR/m² -6,1% 2022
189 000 €
3 938 EUR/m² -19,9% 2022
235 839 €
3 804 EUR/m² -16,7% 2022
283 000 €
4 043 EUR/m² +36,8% 2022
206 800 €
4 055 EUR/m² +1,6% 2022
203 532 €
4 071 EUR/m² -33,5% 2022
305 837 €
3 436 EUR/m² -0,7% 2022
307 991 €
3 623 EUR/m² +48,2% 2022
207 840 €
4 422 EUR/m² 0,0% 2022
207 840 €
4 330 EUR/m² -26,6% 2022
283 222 €
3 989 EUR/m² -1,5% 2022
287 530 €
4 108 EUR/m² +16,6% 2022
246 608 €
3 794 EUR/m² -20,8% 2022
311 221 €
3 619 EUR/m² +57,9% 2022
197 071 €
4 193 EUR/m² -4,7% 2022
206 763 €
3 692 EUR/m² -3,5% 2022
214 301 €
4 465 EUR/m² +20,6% 2022
177 687 €
4 442 EUR/m² -35,6% 2022
276 000 €
3 407 EUR/m² +61,9% 2022
170 445 €
4 261 EUR/m² -0,5% 2022
171 226 €
4 281 EUR/m² -26,7% 2022
233 685 €
3 769 EUR/m² +31,5% 2022
177 687 €
4 442 EUR/m² -33,9% 2022
269 000 €
3 363 EUR/m² +73,5% 2022
155 000 €
3 974 EUR/m² -21,3% 2022
197 000 €
4 104 EUR/m² -31,5% 2022
287 530 €
4 167 EUR/m² +77,5% 2022
161 950 €
4 049 EUR/m²Biens comparables
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