BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 320 000 €

3 PERRON 33210 ROAILLAN
Vendu le 29 août 2025
928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 29 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface345 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain11 618 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2391
Contenance11 618 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820892. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roaillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active852
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roaillan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 3 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roaillan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Mouvement de Terrain11/02/2001 - 12/02/2001
Sécheresse01/05/2002 - 30/11/2002

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
158 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
928 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire995 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. ROAILLAN1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ROAILLAN

195permis récents
255logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements174 m²1