UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

3 LA POINTE 44360 CORDEMAIS
Vendu le 18 décembre 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB182
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820809. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordemais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordemais (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordemais

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 3p
265 000 €
2 477 EUR/m²2.0 km2024
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 277 m

Permis de construire Commune de CORDEMAIS

284permis récents
327logements autorisés
30 332 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement16 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement29 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement103 m²1