ACTIVITE — 6 500 000 €

9023 F RUE DU CHAMP MACRET 80700 ROYE
Vendu le 26 novembre 2025
947 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 866 m²
TypeACTIVITE
Terrain19 196 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR23
Contenance8 813 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820786. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active2 451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roye (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
371 observations
📈Rendement locatif brut
14,23%
Loyer estimé : 77 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roye

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
491 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
699 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 500 000 €prix moyen
2025
6 500 000 €
947 EUR/m²Vente actuelle

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248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

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1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1