UN APPARTEMENT 4 pièces — 128 000 €

16 RUE JEAN JAURES 11250 COUFFOULENS
Vendu le 14 novembre 2025
1 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain25 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B91
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820463. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couffoulens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
26%Cadres
Population active253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couffoulens (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,411,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couffoulens

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

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Couffoulens - LeucSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault842 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4 166,7% évolution globale
58 225 €prix moyen
2025
128 000 €
1 143 EUR/m² +301,3% Vente actuelle
2020
31 900 €
456 EUR/m² -54,4%
2017
70 000 €
625 EUR/m² +2 233,3%
2017
3 000 €
52 EUR/m²

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