UNE DEPENDANCE — 50 816 €

48 RUE DU PONT VIEUX 09270 MAZERES
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain199 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle E404
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820423. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Mazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
288 observations

Risques naturels et technologiques Mazères

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

MAZÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport110 m
MAZÈRES - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport110 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-62,4% évolution globale
90 403 €prix moyen
2025
50 816 €
+1,6% Vente actuelle
2024
50 000 €
1 316 EUR/m² -64,1%
2024
139 200 €
2 210 EUR/m² +80,8%
2023
77 000 €
-43,0%
2014
135 000 €
808 EUR/m²

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232logements autorisés
20 625 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

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1

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