UNE MAISON 6 pièces — 386 870 €
13 VC LES COMBES DE PARJIN 38630 LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 870 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 319 m²
Prix/m²2 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B853
Contenance1 300 m²
Préfixe541
SectionB
Numéro853
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820198. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 215 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Aveni�res Veyrins-Thuellin (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avenières Veyrins-Thuellin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
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LA CHANAZCars Région Isère441 m
La ChanazAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha599 m
MairieCars Région Isère599 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D82FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D82FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D82FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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496logements autorisés
41 059 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1