UNE MAISON 3 pièces — 109 740 €

394 RUE DE L'EUROPE 62460 DIEVAL
Vendu le 21 mai 2025
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 740 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 265 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D340
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820094. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Diéval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
5%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Di�val (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Diéval

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TADAO5
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

Rue du 8 MaiTADAO37 m
Rue du 8 MaiTADAO49 m
DIEVAL - Mairie - Abri.RHDF-62-SCO325 m
DIEVAL - MairieRHDF-62-SCO325 m
MairieTADAO335 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+119,5% évolution globale
79 870 €prix moyen
2025
109 740 €
1 568 EUR/m² +119,5% Vente actuelle
2023
50 000 €
649 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire398 m · Public

Permis de construire Commune de DIEVAL

4permis récents
4logements autorisés
462 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement168 m²1
Permis de construire mars 2013

1

1 logement80 m²1