DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 265 000 €

14 FG RECLUS 73000 CHAMBERY
Vendu le 19 décembre 2025
1 879 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle BR381
Contenance2 680 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820017. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 2 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare DucsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m
Gare DucsSynchro Bus75 m
Gare DucsSynchro Bus92 m
Gare DucsSynchro Bus108 m
Gare DucsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+39,5% évolution globale
135 604 €prix moyen
2025
265 000 €
1 879 EUR/m² +240,2% Vente actuelle
2025
77 900 €
2 885 EUR/m² -34,3%
2025
118 600 €
2 372 EUR/m² +48,3%
2025
80 000 €
2 759 EUR/m² -52,9%
2025
170 000 €
2 329 EUR/m² +13,3%
2025
150 000 €
+100,0%
2025
75 000 €
2 586 EUR/m² -5,1%
2025
79 000 €
1 756 EUR/m² -39,1%
2025
129 800 €
2 449 EUR/m² +36,6%
2025
95 000 €
2 794 EUR/m² +1,8%
2025
93 320 €
3 218 EUR/m² -6,6%
2025
99 905 €
3 445 EUR/m² -22,1%
2025
128 250 €
4 422 EUR/m² -22,3%
2025
165 000 €
2 619 EUR/m² +47,3%
2024
112 050 €
2 114 EUR/m² +16,7%
2024
96 055 €
3 312 EUR/m² -46,0%
2024
178 000 €
2 543 EUR/m² +48,3%
2024
120 000 €
2 609 EUR/m² -10,4%
2024
134 000 €
2 680 EUR/m² +55,8%
2024
86 000 €
2 966 EUR/m² -76,1%
2024
360 000 €
2 535 EUR/m² +135,3%
2024
153 000 €
3 326 EUR/m² +70,0%
2024
90 000 €
643 EUR/m² -35,7%
2023
140 000 €
1 918 EUR/m² +218,2%
2023
44 000 €
-53,9%
2023
95 400 €
1 767 EUR/m² -21,5%
2023
121 500 €
4 190 EUR/m² +94,1%
2023
62 600 €
2 319 EUR/m² -51,2%
2023
128 280 €
4 751 EUR/m² +71,0%
2023
75 000 €
-29,3%
2023
106 090 €
3 658 EUR/m² +351,4%
2023
23 500 €
-77,1%
2023
102 400 €
2 179 EUR/m² +412,0%
2023
20 000 €
-88,1%
2023
168 000 €
1 323 EUR/m² +1 020,0%
2023
15 000 €
938 EUR/m² -94,2%
2023
259 000 €
2 272 EUR/m² +74,6%
2022
148 300 €
2 966 EUR/m² -17,8%
2022
180 356 €
3 536 EUR/m² +21,9%
2022
148 000 €
2 960 EUR/m² +10,5%
2022
133 900 €
2 678 EUR/m² -38,4%
2022
217 200 €
2 975 EUR/m² +92,3%
2022
112 970 €
4 184 EUR/m² -44,5%
2022
203 500 €
2 907 EUR/m² +148,2%
2022
82 000 €
3 037 EUR/m² -74,4%
2022
320 000 €
+151,4%
2022
127 300 €
2 767 EUR/m² -67,1%
2022
387 000 €
2 725 EUR/m² +242,5%
2022
113 000 €
2 132 EUR/m² -40,5%
2022
190 000 €
2 375 EUR/m²

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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève331 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMBERY

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