UNE MAISON 4 pièces — 220 500 €
304 AV DE LA VOIE ROMAINE 24420 SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 838 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G686
Contenance2 552 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819908. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sorges et Ligueux en Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorges et Ligueux en P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorges et Ligueux en Périgord
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
Arrêts les plus proches
Sorges - Le PoteauPérimouv (Grand Perigueux)804 m
Sorges - Le PoteauPérimouv (Grand Perigueux)804 m
Sorges - Les PalissousPérimouv (Grand Perigueux)883 m
Sorges - Les PalissousPérimouv (Grand Perigueux)883 m
Sorges - Bourg Place MalletPérimouv (Grand Perigueux)951 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
49 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
68 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
98 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 500 €prix moyen
2025
220 500 €
1 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs5 · 955 m
Enseignement1 · 920 m
Services publics1 · 996 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel de Juglart942 m · Public
Permis de construire Commune de SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
72permis récents
80logements autorisés
8 056 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1