UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

34 RTE DU LAC 87800 SAINT-HILAIRE-LES-PLACES
Vendu le 30 mai 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 814 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE347
Contenance2 462 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-les-Places

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
5%Cadres
Population active371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-les-Places (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-les-Places

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,7% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 481 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2016
179 000 €
1 326 EUR/m²

Biens comparables

51%
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132 000 €
1 109 EUR/m²1.2 km2024
119 m²
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