UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
3 LE GRAND PLANTIER 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 268 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL359
Contenance5 722 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde172 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde172 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde177 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde177 m
CarensacCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 000 €prix moyen
2025
352 000 €
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Ecole primaire Jean Andre Coutures1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
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226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1