ACTIVITE — 1 420 000 €

28 RUE JEAN JAURES 26400 CREST
Vendu le 10 décembre 2025
965 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 471 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 587 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 57 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD258
Contenance5 587 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819382. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieur Nord

Revenus

21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crest (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,3 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
13,90%
Loyer estimé : 16 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crest

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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SaleineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
SNCF ArmorinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha773 m
CrestSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault867 m
CrestSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault867 m
CrestZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER867 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m
🚗
Départementale D538Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+184,0% évolution globale
1 161 777 €prix moyen
2025
1 420 000 €
965 EUR/m² -9,0% Vente actuelle
2024
1 560 000 €
1 061 EUR/m² +33,7%
2019
1 167 110 €
1 015 EUR/m² +133,4%
2017
500 000 €
435 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CREST

222permis récents
650logements autorisés
48 111 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

13 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire août 2024

2

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Permis de construire juil. 2024

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

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