UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €

900 RTE DE VOLPILLIERE 07110 UZER
Vendu le 18 juillet 2025
2 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 780 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A123
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819124. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Uzer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uzer (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Ranc de GuilhaumetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha772 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha791 m
CommercesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha795 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,3% évolution globale
241 750 €prix moyen
2025
265 000 €
2 944 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2020
218 500 €
2 428 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
280 400 €
2 804 EUR/m²330 m2025
100 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 731 EUR/m²790 m2025
104 m²
Voir

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55logements autorisés
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