APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 285 000 €

22 RUE PERSIL 84000 AVIGNON
Vendu le 18 décembre 2025
2 159 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain277 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN884
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro884

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818818. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers

Revenus

19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Population active1 439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2

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AubanelZOU ! Scolaire336 m
Saint LazareZOU ! Scolaire461 m
UniversitéZOU ! Scolaire505 m
UniversitéZOU ! Scolaire526 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
57 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+128,0% évolution globale
212 838 €prix moyen
2025
285 000 €
2 159 EUR/m² -21,1% Vente actuelle
2024
361 350 €
3 198 EUR/m² +351,7%
2017
80 000 €
1 818 EUR/m² -36,0%
2017
125 000 €
2 907 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1