Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain92 m²

Prix/m²775 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

225 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AC11

Contenance56 m²

Préfixe191

SectionAC

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 844 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -58,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mené

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 413 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Le Men� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

6,711,9 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

12,09%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mené

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

38 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

62 000 €prix moyen

2025

62 000 €

775 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 765 EUR/m²367 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics11 · 22 m

Sport/Loisirs10 · 104 m

Santé7 · 22 m

Commerces5 · 37 m

Enseignement1 · 227 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique LE MENE Ouest234 m · Public

Permis de construire Commune de LE MENE

98permis récents

168logements autorisés

11 029 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement71 m²1