UNE MAISON 7 pièces — 189 260 €
23 RTE DES FINS 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 260 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO30
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818572. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,7% évolution globale
282 630 €prix moyen
2025
189 260 €
1 705 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2022
376 000 €
3 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle Genévriers159 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC
282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1