BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 35 pièces — 965 000 €

1 RUE MIGNO 06400 CANNES
Vendu le 17 décembre 2025
894 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 080 m²
Pièces35 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain891 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux23 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle DH32
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818482. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Peyrière

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
55%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
11%Cadres
Population active809
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
16391 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
279 observations
📈Rendement locatif brut
27,22%
Loyer estimé : 21 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cannes

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus39
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1

Arrêts les plus proches

Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus126 m
Avenue des AnglaisPalm à la demande;Palmbus126 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus210 m
Cours CannoisPalm à la demande;Palmbus210 m
GallieniPalm à la demande;Palmbus220 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,3% évolution globale
1 380 200 €prix moyen
2025
965 000 €
894 EUR/m² -46,3% Vente actuelle
2024
1 795 400 €
1 662 EUR/m²

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Services publics1219 · 2 m
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Commerces478 · 41 m
Transports109 · 108 m
Tourisme71 · 138 m
Enseignement36 · 33 m
Sport/Loisirs20 · 151 m

Écoles (10)

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Lycée
Lycée Jules Ferry242 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1314 m · Public

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1