BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 145 000 €

26 PL DE L HOTEL DE VILLE 02340 MONTCORNET
Vendu le 19 décembre 2025
690 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain303 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 306 kWh/m²/an
FGES
 84 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle B196
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818460. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcornet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Population active526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcornet (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,58,0 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
17,78%
Loyer estimé : 2 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcornet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D966Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-51,7% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
145 000 €
690 EUR/m² -51,7% Vente actuelle
2021
300 000 €
822 EUR/m²

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