UNE MAISON 6 pièces — 611 000 €

888 CHE DE LA COTE 42110 VALEILLE
Vendu le 19 décembre 2025
3 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 611 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 168 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B716
Contenance6 108 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818262. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
17%Cadres
Population active318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valeille (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 1 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valeille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
651 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
373 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
416 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
611 000 €prix moyen
2025
611 000 €
3 086 EUR/m²Vente actuelle

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