ACTIVITE — 3 500 000 €

110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 94550 CHEVILLY-LARUE
Vendu le 10 décembre 2025
768 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 557 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 626 m²
Prix/m²768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AE4
Contenance3 626 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14818102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bretagne 2

Revenus

26 950 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
22%Cadres
Population active1 404
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevilly-Larue (2025)

🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,423,9 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
30,98%
Loyer estimé : 90 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevilly-Larue

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Marché International de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie320 m
Marché International de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie337 m
Marché International de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie340 m
Marché International de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie355 m
Marché International de RungisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 500 000 €prix moyen
2025
3 500 000 €
768 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (570)

Services publics226 · 1 m
Santé147 · 77 m
Transports92 · 44 m
Commerces67 · 284 m
Sport/Loisirs17 · 139 m
Enseignement13 · 223 m
Tourisme8 · 96 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet306 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frida Kahlo622 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre-Curie623 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Curie645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert B752 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVILLY-LARUE

106permis récents
2 530logements autorisés
129 401 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

3 logements151 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements282 m²1
Permis de construire mai 2025

5

10 logements4 510 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

12 logements404 m²1