BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 200 000 €

17 RUE DE LYON 89200 AVALLON
Vendu le 20 décembre 2025
1 299 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain54 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AO163
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Population active781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avallon (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
1461 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avallon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892

Arrêts les plus proches

RUE MARECHAL FOCHRESEAU 89134 m
AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault570 m
3 PLACE DE LA GARERESEAU 89571 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m
🚗
Départementale D606CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D606CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,1% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 299 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2015
225 000 €
2 885 EUR/m²

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Collège Parc des Chaumes417 m · Public
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Lycée polyvalent du Parc des Chaumes473 m · Public

Permis de construire Commune de AVALLON

33permis récents
51logements autorisés
4 394 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement284 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

2 logements1