UNE MAISON 9 pièces — 639 200 €
144 RUE DU LANTISSARGUES 34970 LATTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 639 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface328 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 639 m²
Prix/m²1 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY32
Contenance1 639 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817736. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maurin
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 5 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lattes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
;nom du réseau13
TAM3
Arrêts les plus proches
Crédit Agricole;nom du réseau141 m
Crédit Agricole;nom du réseau141 m
Crédit Agricole;nom du réseau141 m
Crédit AgricoleTAM141 m
Montpellieret;nom du réseau185 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,5% évolution globale
760 655 €prix moyen
2025
639 200 €
1 949 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2017
882 110 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 384 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire la Castelle379 m · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1