Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 620 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI137

Contenance1 620 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817562. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 286 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochecorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 220 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Rochecorbon (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,915,6 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

5,16%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochecorbon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat29

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/11/2000 - 20/11/2000

Mouvement de Terrain08/02/2001 - 09/02/2001

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412

Fil Bleu (Tours)1

Arrêts les plus proches

FrasneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41970 m

FrasneFil Bleu (Tours)970 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

728 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

2 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 2p

150 000 €

4 286 EUR/m²447 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 875 m

Sport/Loisirs1 · 586 m

Permis de construire Commune de ROCHECORBON

112permis récents

217logements autorisés

23 239 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Declaration prealable avr. 2025