APPARTEMENT INDETERMINE 22 pièces — 1 042 808 €
159 RUE SOUS LES VIGNES 63100 CLERMONT FERRAND
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Vendu 1 042 808 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface445 m²
Pièces22 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AD442
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817383. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sous Les Vignes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 5 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
T2C44
REGION - cars Région Puy-de-Dôme6
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Clermont-Ferrand Les VignesT2C227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+685,1% évolution globale
587 817 €prix moyen
2025
1 042 808 €
2 343 EUR/m² +685,1% Vente actuelle 2025
132 825 €
3 406 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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