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Vendu 385 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

68 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AK523

Contenance3 299 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817378. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

22 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 074 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)15

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

POSTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m

POSTEHORIZON (CHATEAUROUX)76 m

POSTEHORIZON (CHATEAUROUX)108 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

239 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

246 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-15,4% évolution globale

257 035 €prix moyen

2025

385 000 €

3 105 EUR/m² +175,0% Vente actuelle

2025

140 000 €

2 979 EUR/m² -61,6%

2025

365 000 €

2 944 EUR/m² +102,8%

2025

180 000 €

3 273 EUR/m² -43,8%

2024

320 000 €

3 299 EUR/m² -11,1%

2024

360 000 €

2 903 EUR/m² +155,8%

2024

140 750 €

2 995 EUR/m² -43,7%

2024

250 000 €

3 521 EUR/m² -62,1%

2023

660 000 €

2 716 EUR/m² +725,0%

2022

80 000 €

2 857 EUR/m² -81,4%

2022

430 000 €

3 007 EUR/m² +244,0%

2019

125 000 €

2 660 EUR/m² -68,9%

2018

402 000 €

2 811 EUR/m² +8,2%

2018

371 557 €

2 773 EUR/m² +92,4%

2018

193 156 €

2 759 EUR/m² +5,1%

2017

183 859 €

2 965 EUR/m² -4,7%

2017

192 920 €

2 837 EUR/m² +29,5%

2017

149 000 €

2 709 EUR/m² +3,7%

2017

143 621 €

3 122 EUR/m² -32,3%

2016

212 255 €

2 990 EUR/m² -34,0%

2016

321 500 €

2 772 EUR/m² +115,8%

2016

148 964 €

2 979 EUR/m² +85,0%

2016

80 517 €

2 876 EUR/m² -40,6%

2016

135 552 €

2 884 EUR/m² -70,2%

2016

455 212 €

1 873 EUR/m²

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