ACTIVITE — 130 000 €

45 RTE DE CASTRES 34220 SAINT-PONS-DE-THOMIERES
Vendu le 29 juillet 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 29 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface156 m²
TypeACTIVITE
Terrain422 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 159 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC704
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro704

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817196. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pons-de-Thomières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active582
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pons-de-Thomi�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
390 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 1 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pons-de-Thomières

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 15/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue16/01/2026 - 18/01/2026

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m
SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport293 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport299 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
SAINT-PONS-DE-THOMIERES - Hôpital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 633,3% évolution globale
68 750 €prix moyen
2025
130 000 €
833 EUR/m² +1 633,3% Vente actuelle
2014
7 500 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics47 · 13 m
Santé42 · 14 m
Sport/Loisirs14 · 166 m
Commerces10 · 290 m
Enseignement5 · 557 m
Tourisme2 · 235 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Frescatis423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frescatis432 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph577 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Brel760 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Jaur1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PONS-DE-THOMIERES

18permis récents
20logements autorisés
1 448 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement136 m²1