UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

66 RUE PIERRE BROSSOLETTE 18100 VIERZON
Vendu le 30 décembre 2025
886 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL186
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817125. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaillot-Les Crèles

Revenus

21 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,17Indice de Gini

Population

1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
4404 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
1414 observations
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4145

Arrêts les plus proches

BrossolettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m
BrossolettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4175 m
BrossolettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4178 m
Petites CrêlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
Petites CrêlesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m
🚗
Départementale D27Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+13,8% évolution globale
62 125 €prix moyen
2025
70 000 €
886 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2024
63 000 €
797 EUR/m² +16,7%
2023
54 000 €
684 EUR/m² -12,2%
2018
61 500 €
778 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 024 EUR/m²671 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 341 EUR/m²761 m2025
82 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 444 EUR/m²397 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics23 · 60 m
Commerces11 · 74 m
Sport/Loisirs6 · 550 m
Santé5 · 490 m
Enseignement3 · 490 m
Tourisme1 · 694 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie645 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert666 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus1.0 km · Public
Collège
Collège Albert Camus1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vierzon1.2 km ·

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents
656logements autorisés
46 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement215 m²1