UN APPARTEMENT 4 pièces — 158 000 €
2 PL DE LA BASCULE 07340 FELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain4 256 m²
Prix/m²2 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle B233
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816988. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Félines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence F�lines (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Félines
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+3 060,0% évolution globale
84 267 €prix moyen
2025
158 000 €
2 633 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +124,1% 2020
58 900 €
1 227 EUR/m² -31,5% 2016
86 000 €
1 229 EUR/m² -14,0% 2015
100 000 €
+43,9% 2014
69 500 €
1 121 EUR/m² -6,1% 2014
74 000 €
556 EUR/m² -1,3% 2014
75 000 €
1 250 EUR/m² +1 400,0% 2014
5 000 €
104 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 189 m
Permis de construire Commune de FELINES
243permis récents
344logements autorisés
37 906 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements303 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement124 m²1
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1
1 logement209 m²1
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