Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 464 m²

Prix/m²1 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC267

Contenance1 464 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vraiville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

726 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Vraiville (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,1 EUR/m²

6,96%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vraiville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1985 - 26/07/1985

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

RD81 x RD52Nomad Car (Région Normandie)569 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

1 860 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 176 EUR/m²736 m2025

2 105 EUR/m²1.1 km2025

2 220 EUR/m²2.0 km2024

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire252 m · Public

Permis de construire Commune de VRAIVILLE

52permis récents

52logements autorisés

5 940 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement120 m²1