APPARTEMENT INDETERMINE 9 pièces — 210 000 €

6 RUE EMILE MONTHUS 47230 LAVARDAC
Vendu le 03 novembre 2025
1 019 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces9 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain365 m²
Prix/m²1 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E312
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816812. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavardac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavardac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
153 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 1 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavardac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Av Général de Gaulle (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne189 m
Av Général de GaulleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne194 m
Av Général de GaulleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne198 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+425,0% évolution globale
63 082 €prix moyen
2025
210 000 €
1 019 EUR/m² +121,1% Vente actuelle
2023
95 000 €
683 EUR/m² +171,4%
2022
35 000 €
318 EUR/m² -50,0%
2021
70 000 €
+27,5%
2021
54 900 €
1 193 EUR/m² -8,5%
2021
60 000 €
1 000 EUR/m² +22,4%
2020
49 000 €
817 EUR/m² +96,0%
2018
25 000 €
543 EUR/m² +78,6%
2017
14 000 €
233 EUR/m² -65,9%
2014
41 000 €
577 EUR/m² +2,5%
2014
40 000 €
588 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LAVARDAC

48permis récents
54logements autorisés
5 892 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement150 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2022

4

6 logements1
Permis de construire août 2022

1

1 logement98 m²1